判決は9月14日に東京地裁にて言い渡されます。
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マンションは竣工しましたが、同時完売とはいかなったようです。
地下を造らなかった場合と同じ程度の部屋数しか売れないのなら
法律を拡大解釈してまで地下居室を作る必要はなかったのでは?
工事費・工期・広告費・裁判費用・管理費などが大幅に節約できたはずですが・・・。
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私たちは、三菱地所・新日石不動産の
「パークハウス世田谷松原」の建設に反対します。
立法の趣旨に反した、違法の疑いのある
(=法の抜け道を利用した)計画だからです。
このような「平地における地下室マンション」は、
各地で問題となっており訴訟が多発しています。
社会問題化するのも、時間の問題です。
世田谷区議会では、このような悪質設計を規制する動きが始まっています。
法の抜け道を利用すると、このように大規模なマンションが作れます。
| 第1種低層住居専用地域 通常のマンション | パークハウス世田谷松原 「法の抜け道」マンション | |
| 容積率 | 150% | 実質240% |
| 階 数 | 地上3階 | 地上4階地下1階 |
| 住戸数 | 約30戸 | 約40戸 |
| 環 境 | 建物周辺は緑化 | 建物周辺はコンクリートの空掘り |

反対運動の経過
「パークハウス世田谷松原」 建設反対の会