「パークハウス世田谷松原」建設反対の会

このマンションには次のような疑問点があります。

１．ドライエリアの耐震性・耐久性について、
　　建築主から隣接住民に科学的な根拠は示されていません。

　　「大丈夫です」の一言だけです。

　　もし地震や災害などで地盤に変化があった場合は、マンション購入者に対して

　　損害賠償請求をする可能性があります。

２．ドライエリアの大部分は「避難通路（窓先空地）」です。

　　災害時のための避難路ですから、物を置くことは禁じられています。

　　デッキチェアやテーブル、鉢植えなども、一切置くことはできません。

　　もし置いているのを発見した場合、防災上の観点から通報されることがあります。

３．マンションの広告では「南側の眺望が良い」というようなことを書かれていますが
　　マンションの高さは12メートル、南側の建物は10メートルですので、

　　広告写真のような眺望は期待できないと思います。

４．大規模ドライエリアの排水はどうなっているのでしょうか。
　　暴風雨、停電となると排水設備は作動しません。自家発電も一定時間で油がなくなります。

　　世田谷区のホームページには、「大雨時の地下室の入室は避けましょう」と明記してあります。

　　安心して住むことのできない地下室を、独立居室として販売しているのです。

　　なお、世田谷区のハザードマップでは、当マンション所在地は「浸水の恐れあり」です。

　　（周辺では唯一マンション部分のみ）

５．マンションの駐車場出入り口は、交差点のごく近くです。

　　この交差点は元々事故が多い場所なので、マンション住民の車の出入りによって

　　いっそうの混雑が懸念されます。

６．マンションの販売主は、周辺住民に対して全く誠意を示していません。

　　この不信感は、マンション購入者に向けるべきものではありませんが、

　　感情的にはわだかまりを持つのも抑えられません。

　　つまり、三菱地所・新日石は売却後の地域コミュニテイについてなんらの責任も

　　感じていないということです。

　　建て放し、売り放しで、残るのは周辺住民と購入者との間のわだかまりだけです。
　　これは街つくりを標榜する一流企業のモラルの問題です。

工事現場の写真を毎日撮影しています。

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